一.谈判条件

本项目辽源市灯塔粮库5号罩棚维修改造工程已由辽源市政府采购管理工作办公室以采购任务通知书标号为项目采购X[20190919]-0275号批准实施，项目业主和招标人均为辽源市灯塔粮库，建设资金来自财政资金，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工展开竞争性谈判。

二.项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：辽源市灯塔粮库5号罩棚维修改造工程施工。

2.2 项目编号: JLBTZB2019—40

2.3谈判范围：土建等工程施工（工程量清单包含全部内容）。

2.4工程建设地点为：辽源市灯塔粮库。

2.5计划开工日期为2019年10月22日，计划竣工日期为2019年12月21日，工期60日历天。

2.6工程质量要求：符合 国家、省、市及相关行业合格标准。

2.7预算金额：69.7315万元。

三.谈判应答人资格要求

3.1 谈判申请人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质及具有安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 谈判单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。

3.3 拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。

3.4 本次谈判不接受联合体谈判。

3.5 外阜投标企业需按吉建管【2018】12号、吉建管【2019】11号文件执行，办理相关信息登记后方可参加投标。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。

3.8 在参加政府采购活动中近三年内无重大违法记录和法律、法规规定的其他情况。附“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目投标。

四.谈判文件的获取

4.1登陆辽源市公共资源交易服务网（http://ggzy.liaoyuan.gov.cn/），按照规定进行诚信库入库注册登记，网上注册登记后，请携带相关材料到辽源市公共资源交易中心711室办理CA认证。未进行网上注册并办理CA认证的将无法参与招标活动。

4.2报名时间：2019年10月9日至2019年10月11日止。

4.3谈判文件获取方式：应答人取得CA认证后，在辽源市公共资源交易服务网（http://ggzy.liaoyuan.gov.cn/）点击“投标单位登录”后，点击“填写投标信息”，在本项目报名界面点击“新增报名”后，才可点击“谈判文件领取”下载免费谈判文件。

4.4答疑澄清文件获取方式：应答人须先在辽源市公共资源交易服务网（http://ggzy.liaoyuan.gov.cn/）中报名并下载谈判文件后，方可通过“投标单位登陆”进入相应页面，点击“答疑澄清文件领取”下载答疑文件。
谈判文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的应答人，且应答人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。应答人须主动阅知。

五.谈判应答文件的递交

5.1谈判应答文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年10月16日14时30分，地点为辽源市政府公共资源交易中心601会议室（辽源市齐宁路655号）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判应答文件，招标人不予受理。

5.3谈判申请人在提交谈判文件时，应按照有关规定提供不少于人民币壹万元的谈判保证金或谈判保函。

5.4当有效谈判应答人不足三家时，招标人另行组织谈判。

5.5当有效谈判应答人的谈判报价超出招标人设定的最高谈判限价时，该谈判报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在中国政府采购网、吉林省公共资源交易公共服务平台、辽源市人民政府门户网、辽源市公共资源交易服务网上发布。

七.联系方式

招标人：辽源市灯塔粮库

地址：辽源市

联系人：薛莉

电 话：15944729086

招标代理机构：吉林北泰建设工程咨询有限公司

地址：辽源市金鼎水岸一号楼三单元305室

联系人：王文荭

电 话：18343711167