辽源山水一品住宅小区建设项目（一期）A1地块招标公告

【发稿时间 ：2024-08-20   阅读次数：】

招标公告
1、招标条件
本招标项目辽源山水一品住宅小区建设项目已经吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码：2402-220402-04-01-392466，备案流水号：2024022222040203101028。招标人为吉林省龙发房地产开发有限公司，建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目（一期）A1地块施工采用资格后审的方式进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：辽源山水一品住宅小区建设项目（一期）A1地块。
2.2建设地点：北至福栾大路，南至渭津河北路，西至西侧地块项目用地界线，东至东侧地块项目用地界线。
2.3项目规模：本项目总建筑面积93561.50平方米（其中地上75750.50平方米，地下17811.00平方米）,包含1#住宅-9#住宅、A1#物业、A2#换热站、A3#水泵房、D1#楼等。1#住宅地上高度32.7米，共9层，地上建筑面积6636.19平方米；2#住宅地上高度32.7米，共9层，地上建筑面积5267.95平方米；3#住宅地上高度54米，共17层，地上建筑面积9442.80平方米；4#住宅地上高度54米，共17层，地上建筑面积10145.54平方米；5#住宅地上高度54米，共17层，地上建筑面积9442.80平方米；6#住宅地上高度54米，共17层，地上建筑面积9442.80平方米；7#住宅地上高度54米，共17层，地上建筑面积8732.88平方米；8#住宅地上高度54米，共17层，地上建筑面积8732.88平方米；9#住宅地上高度52.80米，共16层，地上建筑面积6983.72平方米；A1#物业地上高度13.40米，共1层，地上建筑面积526.60平方米；A2#换热站地上高度5.35米，共1层，地上建筑面积200平方米；A3#水泵房地上高度5.35米，共1层，地上建筑面积180平方米；D1#楼地上高度3米，地下深度6米，地上1层，地下1层，地上建筑面积16.34平方米，地下建筑面积17811平方米。
2.4招标范围：详见本工程施工图纸、施工增减项明细、确定的工程量清单所载全部内容。
2.5最高投标限价：229655254元（其中含暂列金1000万元）。
2.6计划工期：计划开工日期2024年9月20日，计划竣工日期2025年10月30日（具体工期以签订合同为准）。
2.7质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。
3、投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，提供具有在有效期内的安全生产考核合格证书或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码））；应无在建工程且为本单位在职人员，提供2024年1月至投标截止时间前任意一个月的社会养老保险缴费证明。项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内。
3.3财务要求：近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。自2021年1月1日至今投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.5入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应执行《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》（吉建办〔2023〕32号）文件，入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。投标文件中附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”公示信息截图并加盖公章。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8拟投入本项目的所有人员（包含被授权人）均为本单位在职人员，提供2024年1月至投标截止时间前任意一个月的社会养老保险缴费证明。已退休的人员应附退休相关证明材料及聘用合同。
4、获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月21日9时00分至2024年8月27日16时00分到吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn；http://36.135.6.232:8088/TPBidder）下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。已在省内其他平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：辽源市龙山区齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心七楼712室，技术服务CA办理咨询电话：0437-3338015，网络技术支持咨询电话：400-998-0000，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。
4.2招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（一体化平台交易系统：https://www.ggzyyth.jl.cn；http://36.135.6.232:8088/TPBidder）开展交易活动。
4.3答疑澄清文件获取方式：投标人须先在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）中下载招标文件后，方可点击“答疑澄清文件领取”于规定的时间内下载答疑文件。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容，投标人须主动阅知。
4.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年9月12日9时00分；开标地点为：辽源市政府公共资源交易中心601开标室（辽源市齐宁路655号）。
5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn；http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，并于投标文件递交截止时间（开标时间）按照（腾讯会议室号码3390839210）进入远程开标会议室。参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名+电话。投标人在开标过程中同步参与开标直播，未进入或中途离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。
6、发布公告的媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《辽源市人民政府网》《辽源市公共资源交易服务网》上发布。
7、联系方式
招标人：吉林省龙发房地产开发有限公司
地  址：辽源市龙山区博纳雅居小区A1号楼-106室
联系人：周伟
电  话：13578509770
招标代理机构：吉林省中惠招标有限责任公司
地  址：长春市南关区绿地中央公馆B区1723号房
联系人：张永刚、王欣
电  话：17390045613
邮  箱：Jlzhzb11@163.com
招标监督管理部门：辽源市工程建设招标投标管理中心
扫黑除恶联系方式：
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638     邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
辽源市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0437-3262675      邮箱：zbb3262675@163.com
地址：辽源市工程建设招投标管理中心(辽源市辽河大路6361号)